Расследование уголовного дела о мошенничестве с недвижимостью в Ярославле затягивается на полтора года

29 января 2024 года в следственном отделе ОМВД России по Ленинскому городскому району г. Ярославля возбуждено уголовное дело № 12401780016000048. Дело касается действий группы лиц, которые, по версии следствия, завладели недвижимостью потерпевшей Сердюковой Е.Н. через систему займов под залог.

Схема предполагаемых мошеннических действий

Согласно материалам дела, летом 2021 года Сердюкова Е.Н. получила предложение о займе от неизвестного ей Кузнецова Александра. Первоначально она взяла 250 000 рублей под 36% годовых у кредитора Егорова А.В., предоставив в залог гараж стоимостью значительно выше суммы долга. За предоставление кредитора Кузнецов потребовал 50 000 рублей.

В ноябре 2021 года при обращении за займом в 50 000 рублей Кузнецов убедил Сердюкову взять 100 000 рублей под залог второго гаража стоимостью около 400 000 рублей. Половину полученной суммы заемщица отдала Кузнецову за "услуги".

В феврале 2022 года Кузнецов предложил объединить все долги в один договор займа на 600 000 рублей с Егоровым под залог дачи. Сердюкова согласилась, получила указанную сумму, но большую часть денег отдала за предыдущие долги и Кузнецову, оставив себе не более 50 000 рублей.

В мае 2022 года был оформлен еще один договор займа на 200 000 рублей с Окружновым И.В. под залог третьего гаража. Половину суммы Сердюкова снова передала Кузнецову.

Принуждение к продаже квартиры

30 декабря 2022 года, по утверждениям потерпевшей, под угрозами расправы Кузнецов и его соучастник Поляков Виктор принудили ее продать квартиру подставному лицу Шулемину. При этом они отобрали как саму квартиру, так и деньги от продажи, продолжая требовать продажи жилья, в котором проживала Сердюкова с тремя детьми.

Когда стало ясно, что квартиру продавать не будут, фигуранты принудили Сердюкову подписать соглашения об отступном, в результате которых три гаража и дача перешли в их собственность.

Диспропорция сумм

По подписанным договорам займа группа якобы выдала Сердюковой 1 200 000 рублей. Фактически, согласно показаниям потерпевшей, она получила не более 600 000 рублей. При этом стоимость отобранной недвижимости и имущества составила не менее 15 000 000 рублей.

Продолжение противоправных действий

В ноябре 2024 года, уже после возбуждения уголовного дела, Поляков обратился во Фрунзенский районный суд с иском о взыскании 1 800 000 рублей якобы за займ от 15 ноября 2022 года под залог квартиры. Речь идет о той же квартире, которую Сердюкова продала 30 декабря 2022 года. С 20 марта 2024 года владельцем данной квартиры по договору дарения является несовершеннолетняя дочь Полякова.

Нарушения в ходе расследования

С даты возбуждения уголовного дела прошло более полутора лет. За это время расследование неоднократно приостанавливалось и продлевалось. Последнее приостановление состоялось 20 июня 2025 года в связи с отпуском следователя Михайловой В.С., возобновление — 22 июля 2025 года.

Согласно документу, следователь была переведена в другой отдел, новый следователь не назначен. Потерпевшая сторона не получала постановлений о приостановлении расследования и уведомлений о продлении сроков, что является нарушением статьи 42 УПК РФ.

Невыполненные следственные действия

За период расследования, по утверждениям заявителей, не были проведены следующие действия:

• Допрос ключевого свидетеля Сердюковой С.М.

• Обыски по месту жительства подозреваемых

• Изъятие мобильных телефонов и компьютеров

• Получение видеозаписей с камер наблюдения МФЦ и банка

• Запрос биллинга телефонных соединений

• Запрос сведений о движении денежных средств по банковским счетам

• Получение данных из Росреестра о переходах права собственности

Не назначены экспертизы, несмотря на поданные ходатайства. Сердюков М.В. и ООО "Трансметалл" не признаны потерпевшими, хотя постановление об удовлетворении соответствующего ходатайства было вынесено 15 мая 2025 года.

Текущее состояние дела

Расследование ведет следователь с опытом работы не более двух лет, ранее занимавшаяся только неочевидными уголовными делами. Следственная группа не создана, оперативное сопровождение не ведется.

Потерпевшая сторона направляла обращения в МВД РФ, Генеральную прокуратуру РФ, Прокуратуру Ярославской области и УМВД России по Ярославской области. В ответах указывается, что расследование ведется, однако конкретные действия не детализируются.

По информации из материалов дела, Поляков сообщал о наличии других потерпевших, у которых аналогичным способом было отобрано жилье, что может свидетельствовать о системном характере предполагаемых преступлений.

Источник: Информационное агентство «ЖУРНАЛИСТСКОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ»